二手房贷款额度规定:属于首套房贷款的,贷款额度不高于房屋交易价与评估价较低值的60%,但所购房屋建筑面积在90平方米以内且房龄在5年以内的,贷款额度可不高于房屋交易价与评估价较低值的70%;属于二套房贷款的,贷款额度不高于房屋交易价与评估价较低值的40%。组合贷款的,公积金贷款+商业贷款的合计额度不得超过上述规定。
最好去实体公积金问问去
公积金是按正常成交价来核算贷款
您好,公积金的贷款额度是根据个人公积金缴交情况、账户余额、贷款年限、购房情况等综合情况进行审核,这里无法为您提供试算,您需持相关材料到公积金前台窗口,由工作人员帮您计算。提示:若您购买二手房申请公积金贷款,首先需办理房屋过户,再到房屋所在地的公积金由招标选定的房地产评估机构对房屋进行评估,评估后携相关材料办理公积金贷款。
转公积金贷款,贷款金额是以您买房价格和评估价低值的60%贷款。不超过银行剩余本金,并且要根据单位缴纳情况和公积金帐户余额进行具体审核。建议您先到公积金管理中心前台审核后,再到银行开具同意您做顺位抵押的证明材料。
你好,房厂证不满两年的房子出售需要交5.3%的增值税,如果过户的时候证明房子没有挣钱可以免交1%的个人所得税,证明不了就要交纳
契税的缴纳标准,您应咨询税务部门。公积金贷款时,评估价包括房屋交易程序评估的计税价和借款人自愿选择具有一级资质评估公司出具的评估价。借款人可自行选择使用程序评估计税价或评估公司评估价。
账里的50万可提取
评估价包括房屋交易程序评估的计税价和借款人自愿选择具有一级资质评估公司出具的评估价。借款人可自行选择使用程序评估计税价或评估公司评估价。本市具备一级资质的评估公司均可。
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