产权五十年的房子是属于商用性质的房子，这类的房子需要的税费及水电费达到普通住宅的1倍多。产权五十年并不是说房子的产权只有五十年，而是房子的土地使用 权只有五十年，土地使用 权到期之后，需前往房管局交付相应的费用，就可以继续使用了。