准现房是房屋主体已经基本封顶完工，小区内楼宇及设施的大致轮廓已初现，房型、楼间距等重要因素已经一目了然，工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋。周边配套基本成熟，避免烂尾楼，可实地看房，入住时间快