您好，写字楼属于商办性质的，可以注册公司的，部分写字楼水电煤全通的，做企业办公总部的，可以有餐厅饭店的。一般的写字楼底商开饭店比较多的，希望能帮助您

我不知道需要什么手续，但我很没建设性地说一句，我们的写字楼里面的三楼就是一个装修豪华的饭店。