一个良好的居住小区高层住宅应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。 一般情况下，独栋楼盘的在0.5~0.8之间，多层、洋房楼盘的在1~1.5之间，小高层楼盘在2.5左右，高层楼大多数在4以上。 高的住宅项目意味着小区内房子建得密杂而这类的住宅必定会带来高密度的居住人口最终导致小区内居住者的生活舒适度下降。另外，高密度的居住人口还会对小区内的健身场所、儿童活动区域、会所核心以及楼宇内的电梯、消防通道形成比较大的压力。频繁地使用会加速这些设施的老化率所以在购买高密度小区时应该对此保留一定的要求。 我们买房时不能只追求高从价格来说并不划算。但是也并不能一味追求低太低舒适适度就不能保障了。所以的选择必须根据自身实际需求在舒适度和价格之前寻求一个平衡。