我国只有40年、50年70年产权的，是没有20年产权的房子的，如果房子产权只剩下20年时间的话，那说明房子交房已经有一段时间了，个人是不建议你选择购买的，房子整体的性价比是很低的，同时房子居住的时间较短。如果打算购买二手房的话，还是建议你选择房龄在10年以下的房子，如果购买房龄超过20年的房子，房贷申请的额度也是有限制的。