以经营性质为主的物业贷款是当前比较新形势的一种类型，关于管理的方法，其实是出现在银行或者贷款机构那边，因为你是说的管理办法，并不是贷款的形式或者贷款的方式。所以银行和贷款机构都有专属的管理系统，他们按照不同阶层的工作人员，然后接待这样的事情，然后给予办理，之后去监督还款就可以了，没有什么特殊之处。那如果是物业公司管理方面的问题，一般都是由物业公司管理层的领导负责出面，然后以物业管理方面的相关资质，去贷款机构申请办理贷款业务。