您好！北京市限价商品房申请条件是：申请人必须是北京市户籍，年满18周岁，且具备完全民事行为能力。其中申请人为农业户口的，应是征地拆迁涉及的家庭；单身家庭申请限价商品房的，申请人须满30周岁。 如果您是北京市农村户口，名下有农村宅基地，如果不是涉及征地拆迁家庭，不能购买限价商品房。