在符合北京现行限购政策基础上，满足以下条件之一的四类家庭，才可以购买1套通州区商品住房。22一是京籍无房户;二是已有1套住房的通州户籍居民家庭，需户口在通州3年(含)以上;三是已有1套住房的本市其他区县户籍居民家庭，需近3年在通州区连续缴纳社会保险或个人所得税;四是在京无房的外地人，需近3年在通州区连续缴纳社会保险或个人所得税。