房子评估是根据房子的户型、装修风格、地理位置、面积大小、房子楼层等来决定的，还有在进行评估的时候，一定要找专业的评估师进行评估，千万不要在网上寻找，网上评估的价格的确是很便宜，但是评价的结果是不准确的。另外，房子评估是需要支付一定的评估费用的，正常情况下，一般是收取房价的0.3个点，比如房子价值100万元的话，那就需要支付3000元的评估费。