北京二手房政策是这样的，如果这个房子是你购买的首套房的话，那是需要支付不低于房子总价35%的首付款的，如果这个房子是你购买的二套房的话，那是需要支付不低于房子总价的40%的首付款。然后就是要缴纳交易税费，包括契税、个人所得税、增值税等，加起来大概需要两三万元，这个是过户的时候需要缴纳的，费用你需要提前准备好。