没有土地证的二手房有什么风险？
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从法律的角度来讲，房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用的证明，两者是密不可分的，没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用，那么在该土地被人侵占的时候，业主将无法维护自己的合法权益; 虽然房产证握在自己手里，但土地使用仍属于房地产开发商，我们不能排除开发商以该土地使用“大证”向银行抵押贷款; 如果是没有土地证的“单位房”，有的单位可能会非法把土地使用转让给他人，使购房者蒙受不必要的损失; 将来土地使用证和房产权证不齐，不得上市进行二次交易; 没有土地证，拆迁安置时，房主只能得到地上建筑部分的赔偿，而得不到土地部分的补偿。最为关键的是，期限届满，不能申请自动延期。