房屋买卖合同签订后,因意外事故出现房屋毁损等风险由谁承担？
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房产在签订合同的时候会有相关条约，上面会有明确的说明，关于房产交易期间发生的意外及国家征用，拆迁等不可抗因素。上家退钱，下家房产由国家统一安排。
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