未计土地出让金的一手房改房也与未补地价的私房有同样的问题，一手房改房业主在转让房屋时才需补交土地出让金，补交的标准与私房不一样，按本次交易的评估价的1%收取，新买家获得的房产证也会如已补地价的私房一样，是按交土地出让金之日起计70年。一个楼龄十几年的房改房，若一手业主一直没有补土地出让金，待现在才出售，国有土地使用权就会从补缴之日起计算。