所谓房屋交付，就是人民法院在办理执行案件时，由于被执行人不主动履行生效法律文书确定的义务，法院在被执行人无其他财产可供执行的情况下，对其所有的房屋进行强制执行，并将房屋交付给新的所有人，使权利人的利益得以实现。这类案件的执行往往取决于被执行人的法律意识和态度，有的被执行人紧紧抓住法律规定有利于他的一面，采取规避法律，不与法院执行人员合作；有的被执行人长期外出躲避，对法院的公告置若罔闻，进行软抵抗；有的被执行人以种种理由拒不迁让，占有已被拍卖的房屋等，损害了房屋的买受人的利益。上述情况中，案件虽然得到执行却不能结案，致使有的案件长期悬而未决，成为难执行的“硬骨头”，也影响了法律的公正和权威。因此，强制迁出房屋是执行程序中难度较大的工作。