请问：1、我是属于省直单位住房公积金，我与开发商预定了商品房买卖合同，开发商没有与省直住房公积金【长沙】
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具体打12329公积金中心，或者12345投诉
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龙柳
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您好，所购房为期房的，需开发商与签约才能办理贷款，或者贷款人以另外一套房子的产权做抵押才能办理。办理贷款或者提取公积金必须是在付了首付以后。目前公积金的还款方式是每月等额还款，由借款人每月往银行存钱或由单位代扣，您所讲的这种用公积金每月冲抵的方法我们正在开发当中。贷款须缴纳以下费用：①担保费：贷款额×0.7%(不足500元按500元收取）；②抵押登记费：贷款额×2‰，另加工本费、印花税30元（房地局收）；③房产评估费：评估物价值×3‰（现房抵押需）。
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