土地出让金。是根据房子来决定多少的。

大部分安置房的土地性质是划拨土地，也就是没有缴纳土地出让金，因此在上市交易的时候要补缴土地出让金，而商品房的土地性质是出让，已经缴纳土地出让金了，上市交易无需缴纳土地出让金。