1、你父亲只能处理他份下部分的财产，即房子的三分之一及从你母亲那里继承的房子部分。2、第二套房子归哥哥和母亲平均，也即房子的二分之一归母亲。3、母亲现有的房子份额，第一套有六分之一，第二套有二分之一，没有遗嘱的，按照法定继承，由父亲、哥哥、妹妹平均分配。4、不能协商一致的，需要调取相关材料起诉。