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如果没有经过房东同意二房东可以转租的话，是不能签订租房合同的。转让金可以不用给，一般二房东有不可抗拒的事情才转租出去，他比你还要急
产权证，二房东和产权人的租赁合同，受否可以转租，如不可转租的话，要和产权人签定租赁合同。
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