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正常的流程是,卖方还款赎证,与买方进行交接出新产权证。当不能办理新产权证的时候,买方是需要承担很大风险的,您可以和买方协商替卖方还款赎证,而且一般中介都有还款赎证的业务,您可以咨询一下收费。或者让买方全款一次性付清,都是可行的
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