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您好!首先要办理产权证、国有土地使用证才能转让。出卖方费用:营业税及其附加约5.55%,按转让收入减去购房原价的差额征收,但可按实征额80%予以返还,个人所得税按转让收入1%,交易手续费3元平方米。购买方费用:契税1%,交易手续费3元平方米,房产登记费80元件。
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