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改善房:如果你已经具备一般住房条件,然后想换个条件更好的房子,这属于改善型的刚需:像给孩子买房结婚这种等着房子住的算刚需,当然这个没有明显的界限,简单的可以理解为拿来自住的都属于刚需期房:卖的还不具备入住条件的房子属于期房,现在很多商品房都是这样的
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