你好，二手房需要承担个税和契税！新房需要有契税和共维基金

首套房只要交契税和公维基金，二套房加一个点的个税。

你好 买方需要承担过户手续中产生的一切费用

个税契税，不满两年的有5.6的增值税，需要贷款的还需要公证费，工本费等，