【龙江云山墅】买卖二手房，营业税和所得税怎么个算法？
共6个回答
普通住宅满两年免营业税也就是增值税，满五唯一就可以免掉营业税和个人所得税
龙江云山墅
均价：12214元/平 比上月： 1.86%其他6个回答
吴鑫 经纪人
郑信鑫 经纪人
普通住宅满2年，免征营业税，满5年唯一住宅，免征个人所得税。
郑文华 经纪人
现在营业税叫增值税了，如果房产证没满2年的话，增值税＝税前评估价×5.6％÷1.05；个人所得税＝税前评估价×1％
林勇 经纪人
二手房要看产权证是否满两年，如果满两年免征，营业税5.6％ 个税看产权面积如果小于144㎡收1％，如果大于144㎡收1.5％，如果产权证满五年唯一住宅免征个税
张嘉为 经纪人
个人所得税是1个点，营业税是5.3
刘海义 经纪人
增值税5.6%，个税1%，契税1%
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