拿房产证，交房时需要交多少税金？税率多少？
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不满五年的二手房需要交纳契税，营业税，个人所得税。契税：90平以下1%,90平至140平1.5%，140平以上3%；营业税不满五年5.5&满五年免征，个人所得税业主唯一满五年住房免征，业主不是唯一住房或者房产部满五年个税1%。
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