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你说的情况现在在房产交易中是比较普遍,因为是上家(业主方)是到手价,这个到手价不包含营业税、个人所得税,契税是下家(客户方)自行承担的。
个税、营业税是房东的税,现在好多房东都是挂到手价,所以就转到下家身上了 契税本来就是下家要交的
这要看你们当初是怎么谈的,如果房东是到手价的话,所有税费当然由乙方付,如果是成交价的话,当然是各付各的税费
如果是房东到手价,那么所有的税费都有下家承担。如果是税费各付,那么卖家交卖家的营业税,个税,中介费,买家交买家的契税,中介费。
按正常的手续:个人所得税,营业税是由卖方承担,契税是买方承担的。 现实操作中,卖方由到手价,和各付价。需要协商的。
所得税和营业税应该是房东交的,但是如果房东是到手价,那么这些税就要乙方交了。
按照常规是双双税费自理的!,买方是契税。卖方是所得税及营业税!
看房东您是卖的到手价还是各付价。到手的话就是乙方承担所有的费用
这个是要跟上家商谈的!一个是到手价,一个是成交价格!
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