你好 一般超过30年的房子 银行就不贷款了

按照房屋建造使用年限，若在建造年限范围内，根据期限贷款时间年限。

正常来说，房龄年龄加起来不超过退休年龄是可以带的，超过了就不能贷款，除非走其他途径途径贷款，比如信用贷款！

你好 已经超出30多年了 估计是贷不出了

正常来说，只要产权人的征信，收入，流水，年龄满足银行的要求是可以贷款的，但是贷款比例不会很高，可贷款期限也不会太久