房本是按照开放商的交房日期，。而土地证是开发商把这个地块买下来的时间，所以区别挺大的。

您好，土地证的日期不是看您交房的日期的，是按开发商拿地的日期算的。希望我的回答能够帮到您。

这个有可能是开发商拿地时是2006年，这个不看交房日期的，下房本的日期应该是2016年，所以有所区分