二手房交易税卖家不是首套怎么算（5年以上住房）
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一般为5.55%的营业税，1%的个人所得税，1.5%的契税，地区不同，收的也不一样，具体为当地的标准来定，
其他4个回答
陈家龙 经纪人
卢月连 经纪人
普通住宅，业主名下不止一套房产，房产证满五年，则卖方所需税费：1%的个人所嘚税，交易服务费（建筑面积x；买方所需交税费：契税（面积小于或等于90方内1%，大于90平方而小于或等于144方1.5%，大于144方或者买方是二套或以上都是3%），交易服务登记费（建筑面积x3元/m²），交易登记费50元（每增加一人则多交10元），证照印花税5元/本（每增加一人则多交5元）。但是如果业主是实收，则所有费用由买方承担
卢建光 经纪人
您说的意思是业主这边不唯一，满五年不唯一的商品房会产生差额20%的个税。还要看房子面积，超过140平米的需要缴纳差额营业税5.6%，一类经济适用房的话还要缴纳10%的综合地价款。成本价公房会有15.6建筑面积的土地出让金，二类经适房会有3%的土地出让金。
账号已注销 经纪人
您的意思可能是业主名下房产不唯一吧。 满五年不唯一，需要缴纳的税费有：契税、营业税（普通住宅免征、非普通住宅征收差额）、个税
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