首先 你的房子是什么性质的 如果是单位给你的房子 你需要让他放弃出售的权利 然后你的离婚协议如果写的是房子归你所有 那就不用女方签字 如果没写 女方必须签字 要不你的房子是不能抵押或者出售的

只要有离婚协议在，任何一方想要处分这套房产，都需要经过双方签字的。

如果您出售，或抵押必须是双方签字，要不建委不给您过户，

没有女方的签字男方也卖不了