出售重庆二手房 税费怎么计算的
共7个回答
二手房现在是卖方可以与买方谈,由买出所有的费用.
其他7个回答
刘海燕 经纪人
邓乾鱼 经纪人
你卖的话。不需要叫税费
肖长印 经纪人
您好： 二手房税费征收匀按交易所过户价征收：所售房屋没有满五年有全额营业税5.6%如满五年，且面积在建面在144平米以上，套内120平米以上收取差额营业税）；契税1%-3%（征收范围90平米以下百分之一，90-144平米百分之一点五，144平米以上百分之三）；还有就是个税：1%交易手续费6元一平米；合同印花税：千分之一；勘测制图费90.8元；转移登记费80元；工本费两项共记10元。
吴孔俊 经纪人
根据评估价格、面积、是否唯一房后对号入座 今年的花需要交纳： 1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）； 3、契税评估额1.5%，买方； 4、所得税1%（五年外的唯一住房可以申请减免),卖方； 5、交易费6/平方，买方； 5、工本费80元，买方（工本印花税5元）； 6、其他营业税5.55%（五年外的可以申请减免）卖方、合同印花税等暂免
刘俊 经纪人
如果你是出售的话，你可以选择净收，不出任何费用的！
唐云全 经纪人
一般重庆卖方都是尽收，税费由买方出，大概有契税，个税，营业税三大项，具体税率由房子具体情况和买方具体情况而定
张静 经纪人
您好，二手房的税费大致如下： 5.6%的营业税（房子满了五年可免） 3%的契税（买方能出示无房证明建面90平米一下1%，90平米-144平米1.5%，144平米以上就是3%） 1%的个税 转让手续费建面6元平米 变更费跟勘测费等等加起来大概167
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