为什么合同成交价和契税发票的总价不一样
共36个回答
一个是成交价，一个是核税价
其他36个回答
账号已注销 经纪人
刘臻 经纪人
契税发票是按房屋评估的价格来的，成交价格是买卖双方约定的价格
唐艳 经纪人
您好，契税是房管局按评估价算的，成交价是买卖双方协商价格
程明兰 经纪人
成交价是买卖双方成交的价格，契税是按房管局评估价计算
张艳雨 经纪人
契税是按过户价来算的，过户价不一定等于户子的成交价、每个成交价都是不一样的
账号已注销 经纪人
每个房子交易的价格都不一样，房交所的价格是一个测算
徐光琴 经纪人
您好！那是国家好，让您出少一点的钱。嘿嘿！
詹明静 经纪人
房交所有过户价的评估，成交价是买卖双方协商价，所以不一样
毕江 经纪人
房交所有过户价，过户价跟成交价不一样
邹飞 经纪人
契税是接照过户价来算的，过户价不一定等于户子的成交价，每个成交价格都是不一样的
周泽会 经纪人
每个成交合同都不一样喔
黄柏林 经纪人
契税是按照过户价来算的，过户价不一定等于房子的成交价。
梁乐乐 经纪人
二手房是按照评估价来定的
唐志洪 经纪人
一般是想办法给你少一些钱
黎杰 经纪人
二手房一般契税都会低于三方合同！
任应彪 经纪人
如果税费比房子合同价格高，说明溢价高，买赚了。如果税费比合同价低，你应该高兴啊，不然按房子价格给你算，多花的钱少则几千，多则上万才开心吗？
王建国 经纪人
成交价是整个房屋的市场价格 核税价格是房交所对房屋的评估价格
涂源 经纪人
看是新房还是二手房。 如果是新房，那说明有溢价。 如果是二手房，重庆有的城区地税局核税价格和市场价是分离的，系统有一套价格价格体系，作为缴税的计费基数，成交价这是根据市场行情来的。
何艺杰 经纪人
建议直接去本地有名的中介公司给你好好解释一下，你说的是两个东西哦
裴川 经纪人
成交价是整个房屋的市场价 核税价是房交所的评估价
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