您好，房源都是有的，房产证40年，更多的欢迎来咨询。
您好，一般3至5个工作日左右
北京市凯诺律师事务所拆迁律师，你好，这要看具体的情况
按合同应该是不能退，一般合同里会有约定，但是可以商量嘛，尽量说些好话，试一试。
您好，本地公积金就可以使用了
你好，只要之前的房东没有使用公费生名额就可以了，房产证没问题的，有需要可以联系我
您好，大理的二手服务费都是成交价的两个点，只需要买方出
您好，有的这边房源充足可以联系我实地看房
您好！如果是新房，只用缴纳维修基金费和1%-3%的契税，如果是二手房就要缴纳个人所得税，增值税，以及中介费等
一手房只有一个契税和个税一手房的话看你所选择的面积，90平米以下的话，首套房是嘞一个点 90平米以上的话是1.5% 如果您是二套房的话，90平米以上的话就是两个点 三套房就是百分之三，二手房能看房东的房龄，如果说是满两年的话，少了一个5.3%的增值税 如果说是满五唯一就少了个人所得税 。
现在是现房期房都有，做不了公积金贷款
百分之1.5契税 百分之一个人所得税 5.3%的增值税
主要还是看购买房子的一个年限情况。
如果个人第一次购房，没有任何经验的话，我个人还是建议您可以找找当地靠谱的中介去帮你帮里，用钱可以解决的问题咱们自己就没必要去走弯路。
购房合同各有不同
40年是商业 上的
买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易
您好！先把房子买到您名下，拿到房产证，户口册，落户人照片去管辖户籍处办理即可以。
1:首先联系经纪人实地看房，看准了房子， 2:然后再做产前确认了解，对自己的资金做好安排如下，对应的把控。 4:约房东见面签订定金合同， 5:约定时间第一时间办理网签资金监管及贷款申请， 6:房产过户， 7:缴纳税费，签署回执单，领取房产。 8:物业交割
您好，房屋购买已经进行过购房按揭贷款的，房子已经抵押，就不能再办理该房屋的抵押贷款了，只能申请其他贷款，如果您贷款还清后，赎回该房屋不动产权证以后，才能进行该房屋的抵押贷款。
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