请问我全款买的新房，已拿到发票，还没交房。现急需用钱想转让，会按未满5年交契税、营业税、个人所得税吗
共11个回答
这个还是问下开发商把，只要开发商还没有去国土局登记拿证就可以直接申请改名就不用那么多的税了。
其他11个回答
张妮 经纪人
刘烜 经纪人
首先是有没有出房产证，出了才可以交易，或者只有做个协议，等出证在去过户其他的；这个是必须要交税的。
赖英贵 经纪人
您好。如果房产证已经出来，那么就要征收税费。如果只是签了开发商的预售合同。就可以直接在开发商那里更名。让新业主交楼的时候再办证。那样就不用交税的。
刘烜 经纪人
未出房产证是不可以交易的。
王颖 经纪人
您好，一般情况下，开发商是在交房以后办理房产证，所以，您的房子应该还没有办理房产证，如果要转让，需要和开发商一起去办理预售合同的解除，然后再由开放商与新的买家签订合同。所以，不会按照二手房买卖缴纳契税、营业税和个人所得税。
蔡加沛 经纪人
这个要看开发商有没有给你过户，如果还没过户的话。还是属于一手房。。
官叶萍 经纪人
如果还没有到国土局登记备案的话，有买家的话，可以跟买家协商，然后直接更改合同名字就可以了。
郑瞻远 经纪人
你这种情况，应该已经在国土局备案了，交易属于二手房，需要缴纳二手房交易各项费用，而且现在交易不太容易！！
赖复光 经纪人
你好,是的.会按未满五年标准计税的.
幸经隆 经纪人
如果是新房还没拿到房产证,和新买家一起去国土局更改主体名称就可以了
廖栋敬 经纪人
你好，这个要看开发商有没有到国土局备案或者房产证有没有办出来已经备案或出证了就只能按未满五年处理需要交所有费用！
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