房屋买卖所需要的税费有哪些？
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过户税费包括：1、契税，（以地税评估价为准）90平以上的房子，首套房1.5个点，2套房2个点，3套房以上3个点。 2、营业税--也叫增值税，房产证满2年后，不需要缴纳 3、 个税（个人所得税），从严格意义上来讲，是由卖方缴纳， 如果房产证满5年，而且是卖房唯一的住房，可免除该税费。4，土地出让金，房改房第一次买卖需要缴纳1%，以上税费均由地税评估所得，一房一价。
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过户税费包括：1、契税，（以地税评估价为准）90平以上的房子，首套房1.5个点，2套房2个点，3套房以上3个点。 2、营业税--也叫增值税，房产证满2年后，不需要缴纳 3、 个税（个人所得税），从严格意义上来讲，是由卖方缴纳， 如果房产证满5年，而且是卖房唯一的住房，可免除该税费。4，土地出让金，房改房第一次买卖需要缴纳1%，以上税费均由地税评估所得，一房一价。
看房产证有没有出两年，如果没有的话需要交营业税，出两年的话免营业税，按照平方数交个税，根据首套二套房交契税。。。如果出了五年，就没有个税了
如果出两年，就没有增值税了，出五年唯一可免个税。再就是契税
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