您好!目前购买居然二手房费用是增值税5.5,契税1.5,个税1,中介费2个点
出售方税费 个税:差额的20% 营业税:差额的5.55% 土地增值税:增值额的30-60% 即(卖出价-扣除项目)*30-60% 印花税:合同价×0.05% 手续费:合同价×0.5% 购买方税费: 契税:合同价×3% 印花税:合同价×0.05% .
有增值营业税、契 税、土地增值税、个人所得税。
您好 这个小区属于新区 19年才交房 所以新证税费比较高 大概在6万-6.5万的样子
主要看房子的房产证上面的时间有没有满两年 如果没有 就是增值税 契税 个税 满了两年的话就是个税跟契税 满五年是个税了
首付一套30%,二套40%
税费可以约定各付各税
满五唯一交1.5的契税 满二唯一交1.5的契税加1个点的个税
卖方有契税,个税,增值税。契税是必须交的。已经办了证的话,证明之前交过,就不需要再交了。房产证办下来时间超过两年,增值税就不用交。房产证办下来超过五年,且在黄石名下只有这一套房,个税就不用交
房产满两年是以您领取不动产权证日算起,满两年的话业主承担该房的一个点个人所得税即可。
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