房产证办下来没满2年，个人名下不只一套房产

房本不满二年，过户要多缴5.6%的税费，不是唯一住房代表业主有多套房产，减免不了1%个人所得税。

不满2年就是说房产证办下来开始算时间没有满2年，不唯一是指不是唯一住房

意思就是他不止这一套房子，可能手上有两套或者两套 以上的房子，房本不满两年意思就是房产证办出来还 不到两年

房产证出证日期距离现在多长时间，满两年可免交增值税。唯一住房指的是产权人以家庭为单位只有一套房子。