双限房，也就是我们业内常说的限制户型，限制房价，像这种房子的限制条件太多，买卖起来很麻烦，不过相对商品房来说，购房者所承担的税费或者购房成本会减低很多，很划算；商品房的话，就没有这些限制了，可以根据自己的喜好，买卖自己喜欢的房子；他们唯一的差别就是：一个需要手续是很麻烦的但是购房成本可以节省很多，局限性强；一个是根据自己的财产状况来决定自己的购房爱好以及选择，有很大的不定性和可改变性，当然，随之购房成本也会增加很多！

卖的时候不一样