没有房产证可以卖房过户吗？五年之内过户和契税总共多少钱啊？
共18个回答
不可以，看5年之内涨税要涨多少了。没有办法给你算具体数额，有需要可以联系我
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黄海燕 经纪人
宋蒙蒙 经纪人
没有房本是过不了户的，别说交税了
叶祥标 经纪人
等下房本就能买卖呢。
王相来 经纪人
没有产权证是无法过户的。不满五年房子所交的契税看您是不是二套房，还与购买房子面积有关，*1%，*3%。过户交印花税10元和工本费80元。
耿建 经纪人
一定要等房本下来才可以过户！这个不好说，具体情况具体分析！
赵春明 经纪人
没有房本不能过户
李万钧 经纪人
没房本是不可以过户的，契税蕞高是3%
张文榜 经纪人
过户的前提是房产已经在房地局登记立项的房子才能过户。
管长雷 经纪人
没房产证过不了户，交不了税 必须有产证才能去地税
边亚明 经纪人
没有房本，不能过户。契税1%或者3%，个税1%。营业税5.5%
岳志强 经纪人
不可以交易过户的，除非去让开发商给你改底单，不到5年 一般总房款的7.4%---9.4%的税.
姚二辉 经纪人
没房本可以签次新房合同！
张坤 经纪人
过不了户，所以没办法告诉你契税是多少
赵江广 经纪人
没房本的房产不能卖。因为客户部认可。 要看普通住宅还是非普通住宅。 普通住宅，营业税5.5成交价，契税90平米以下首次购买1%成交价。个人所得税1%成交价或者差额的20% 非普通住宅，营业税5.5%成交价，契税3%，个人所得税1%成交价或者差额的20%。
崔超 经纪人
没房产证过不了户，契税跟满不满5年没关系
梁雷 经纪人
没房本不能买卖
李国 经纪人
您好：没有房本不能过户，可以押一部分尾款约定房本下来再过户。 不知道房子的具体情况（面积、贷款、地区指导价、首套还是二套），税费不能算。
刘通 经纪人
只能等房产证下来过户，契税看你是不是二套，和面积都有关，最少1%最多3%，还有5.5%的营业税，1%的个税
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