你想多了，房产证一般都是真的，不需要请律师的，评估是房产局评估的。

到正规中介公司买房，如果你看上一套房子可以联系两到三家中介公司看他们怎么报价

去中介充当房主试一下就可以了，要不就找个中介帮忙办

找一家专业的大型的中介公司买房。