没有区别 到期后自动续期

没有不同，现在都是不动产权

50 年 不到房子都要拆

就是住宅的房子*出让年限是70年，政府审批的时候 有的批50年 有的批70年 ，但是在到期后都是会自动续期的

这里说的50年产权和70年产权，是指房屋所占土地的土地使用权年限，即土地使用权年限50年和70年； 再次，根据《物权法》第149条的规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。也就是说，不管你买的是50年土地使用权的房子还是70年土地使用权的房子，土地使用权到期后都自动续期，对于房屋所有权无影响；