您好！商住两用的房子和一般住宅的权限是一样的，到期去续期就可以了！

商住两用一般40-50年和住宅性质到期一样处理

房子到期以后，那产权属于国家，你有使用权。

这个现在谁也说不准，要看政府的政策了