您好实际的成交价和网签价不一样，实际的成交价根据地段不同，价位也不同。

实际的价格如果是一首房看开发商.二手的看当地的市场价,可以去当地中介咨询一下

实际的价格？是开发商的吗？建委网可以查到。 二手房要看地区的市场价