对双方没有任何保障，租客比较不利

可以租给他的，

*书面协议~

就是对您没什么保障，要是客户比较好的，可能在不知住了多久后，能跟您打声招呼，或走得时候交个房，如果是不太好的客户想什么时候走都可以，就算有押金在也不会在乎，。最主要水、电、煤、有线等费用如果他还是很不愿意签，那您每个月都要自己查一下。*还是写一下，有可能不是想住一年所以不愿意签的，这种情况比较多，您要了解清楚是什么状况。您是房东，房子是您的，您愿意借给他就租（您说签几个月也同意的话还是要书面写一下比较好），不愿意借到期了您有权利说这房子不租的。

相应的一些责任就不存在了，口头协议而已，*还是采用书面协议！

国家这方面有约定的　就是租期到期后双方都没有变化　口头约定好　原合同除租期外其他条款仍有效力

对租客不利，你可以随时请他走，就这样。

可以不签合同