在中介卖房子，还没有下房产证，两年过去了，还有五十万没有给，还能不卖了么
共19个回答
买卖双方协商取消合同是可以的，如果买方不同意，那就要按合同规定，要么你继续履行合同，要么你支付违约金
其他19个回答
李元幸 经纪人
曾玉兵 经纪人
您好，建议您回去详细阅读合同签署的内容！
王星 经纪人
你好！既然中介存在，那么一切都以合同办事，这也是他们存在的原因啊，因为我真不知道你那个合同怎么签的！
王峰 经纪人
你好！你们签合同的违约责任是什么样的？合同签署时效了么，就是说房子在什么时候过户有规定时间么?不卖房子是你违约，如果买方不配合就是他违约。
王青山 经纪人
这要看你合同咋签得了合同上面应该都写清楚了的
周秀强 经纪人
根据合同条款来看呀。
李小兵 经纪人
看你们的合同是怎么签的。这个还需要你和卖家商量。
杨浩 经纪人
亲，你应该是合同房装让，你问下开发商上面时候能拿到产权证，拿到就可以过户就到50万了，如果这个时候收回要付违约金（总房款的30%哦）！考虑一下吧！
于海涛 经纪人
的看您的房产证明什么时候下来没有本是不能过户的
龙艳辉 经纪人
有合同，不卖就是为违约，和大家一起商量吧
刘翔 经纪人
要看当时您签订的买卖合同上是怎么约定的！
宋勇 经纪人
这个要看当时你们是怎么签订的合同、上面是怎么约束的违约呀、赔偿之类的。
陈沛 经纪人
你有意思的在中介卖了房子后，是合同房，做的预约合同公证嘛。这种情况很常见，因为你还没有下房产证，所以应该还没有过户，买方也不会把尾款给你的，这点合同上应该写明了，如果收回的话，就算你违约了。请谨慎。
周波 经纪人
请问您的是合同房还是什么房子呢？
高戈 经纪人
您好：房产证怎么可能不下呢？是不是当时使用的是贷款啊，房产证压到银行了吧，那也应该早给了啊。
王敏 经纪人
你当时签买卖合同了吗？
高戈 经纪人
您好：这种情况为什么不要呢，难道说你是真的不知道，过户后20个工作日，收不到尾款，可以利用法律武器维护自己的权益吗？
倪林玲 经纪人
可以毁约的，但是您得赔偿买房人那里的违约金。
胡波 经纪人
额，这个情况还真没遇到过，得看你签了什么合同没有
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