老家南阳，办房产证契税是多少？房屋面积八十八平方。谢谢！
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首付=总价-贷款额 贷款额=评估价面积0.8（0.7或0.4） 0.8：公积金首套（面积小于90平米） 0.7：公积金首套（面积大于等于90平米）或商贷首套 0.4：二套 根据自己的具体情况套公式吧。
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首付=总价-贷款额 贷款额=评估价面积0.8（0.7或0.4） 0.8：公积金首套（面积小于90平米） 0.7：公积金首套（面积大于等于90平米）或商贷首套 0.4：二套 根据自己的具体情况套公式吧。
面积在90平以下，首套房契税是购房指导价的1%，二套是3%
首套契税百分之1，二套契税百分之4.
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