你是不可以随便改外力面影响美观

您好。一般规定：五年以内属于开发商负责，五年以后属于物业负责。物业是可以申请住房维修基金，前提是业主在入住前都全额缴纳了维修基金。

不属于，那是你家的外墙

不全部属于公共部分，要看房产证上面的登记情况了

严格意义上来说是属于公共部分，因为小区的规划是统一的，如果要改造，是违法的。

不属于公共部分，但是考虑到整体外观，要换的话还是要通过物业同意的