只要是在上海地区，那么你买别墅就一定会受到限购的影响，在上海地区居住的当地人可以最多享受两套别墅住房的购买限制，而如果是上海以外的外地人在上海地区只能购买一套，而且是在拥有当地户口的情况下才能购买。如果是按照最新的政策，那肯定是最多购买两套，如果是按照以前的限购令来讲，只要是单身的身份在上海地区拥有当地户籍的情况下，是只能买一套的。
鑫苑世家 均价8500元平方米 鑫苑世家是享有2.0容积率、45%高绿化率的五层电梯洋房社区，户户临水，外立面采用Art Deco风格，法式浪漫欧洲园林风格。整个项目设有2000平米双会所、6000平米社区高端商业，医疗、教育、商业、金融、休闲等等基础设施一应俱全。 价格来源网络，仅供参考。
鑫苑世家 均价8500元平方米 鑫苑世家是享有2.0容积率、45%高绿化率的五层电梯洋房社区，户户临水，外立面采用Art Deco风格，法式浪漫欧洲园林风格。整个项目设有2000平米双会所、6000平米社区高端商业，医疗、教育、商业、金融、休闲等等基础设施一应俱全。 价格来源网络，仅供参考。
限购的，别墅也是住宅埃只不过是高级住宅而已但是您可以买商墅，（商业地产性质的别墅，不在限购范围之内。）别墅一般有两种类型：一是住宅型别墅，大多建造在城市郊区附近，或独立或群体，环境幽雅恬静，有花园绿地，交通便捷，便于上下班;这种别墅的土地使用性质属于住宅，产权年限为70年，适用于限购范。
限购的，别墅也是住宅埃只不过是高级住宅而已但是您可以买商墅，（商业地产性质的别墅，不在限购范围之内。）别墅一般有两种类型：一是住宅型别墅，大多建造在城市郊区附近，或独立或群体，环境幽雅恬静，有花园绿地，交通便捷，便于上下班;这种别墅的土地使用性质属于住宅，产权年限为70年，适用于限购范。
鑫苑世家 均价8500元平方米 鑫苑世家是享有2.0容积率、45%高绿化率的五层电梯洋房社区，户户临水，外立面采用Art Deco风格，法式浪漫欧洲园林风格。整个项目设有2000平米双会所、6000平米社区高端商业，医疗、教育、商业、金融、休闲等等基础设施一应俱全。 价格来源网络，仅供参考。
按理说签了合同就具有了法律效应，是不能改的，但是如果你能和对方商量一下，他同意改的话，你们就需要将改动的地方加到合同里。但是如果他不同意的话，那真的不能改，否者就是你违约。
目前在上海最多只能有两套产权70年的住宅，别墅也是归于里面一类的，除非去买公寓。
上海本地人以家庭为单位能购买两套房产，如果是限购前2011年1月31日前购买的房产是可以刨除出去两套的。
上海买别墅限购。只有非住宅属性的房子不限购，比如商铺、写字楼、酒店公寓、车位、车库等。目前市面上的别墅90%都是住宅性质的，因为前几年早就不批“别墅”属性的用地了，虽然产品形态是别墅，但你看你合同里面写的都是“住宅”，所以也是限购的。
限购等严厉调控政策出台，使得上海的房地产市场受到了较大的震荡，投资需求受到了明显的抑制。这种情形下，为实现资产的保值增值，旺盛的投资需求在资产大鳄乃至普通市民间涌动，俨然已成为刚性需求。所以性价比高、产品稀缺的别墅顺势成为了置业者眼中的香饽饽。
当然也是限购范围内
海南海口市这边或海南周边都有，不同风格、不同类型的别墅；比如说：海甸岛（海景壹号），西海岸（海域阳光、大华锦绣海岸），云龙镇（中信台达国际、南国威尼斯、山湖海），灵山镇（鸿州江山、信达海天下）。
外地户口在上海是买不了别墅和住宅的，别墅和住宅是70年产权。可以买公寓
好多刚需的是不限购的，卖得火说明价格 给力，你也要加油吖。
是受限购政策的，只是房子比较好
别墅肯定是限购的，现在有钱人多了，好点的别墅卖的火很正常
在上面买别墅是限购的.上海人最多拥有2套.外地户口只可购买一套。建议你去当地的地产政策网站查询一下。期望可以帮助到你，解决你的问题
限购的
你好，在上面买 别墅 是限购的.上海人最多拥有2套.外地户口只可购买一套。 建议你去当地的地产政策网站查询一下。 希望可以帮助到你，解决你的问题，望采纳。
别墅属于住宅范畴，别墅是否限购属于住宅限购的范围之内，没有特别针对别墅的限购政策。假如购买住宅限购了，那么购买别墅就限购了，假如可以购买住宅，那么也可以买别墅。当然买别墅的话，十之八九是要被收房产税的。
