《商铺物权法》第149条规定:“普通商品房建设用地使用权期间届满的,自动续期。”所谓的“自动续期”,是延续商铺建筑物使用权的权限,并不是商铺的土地权,一旦建筑物报废,土地将收归国家。 也就是说,商铺购买者对房屋的使用权不因为自动续期而自动转化为商铺.
买的商铺产权到期可以申请办理续期。到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。一般商业地产商铺产权是40年,40年后再交契税等一些税,这个商铺可以继续持有。
到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。一般商业地产商铺产权是40年,40年后再交契税等一些税,这个商铺可以继续持有
商铺产权到期自动续期哦。
《商铺物权法》第149条规定:“普通商品房建设用地使用权期间届满的,自动续期。”所谓的“自动续期”,是延续商铺建筑物使用权的权限,并不是商铺的土地权,一旦建筑物报废,土地将收归国家。 也就是说,商铺购买者对房屋的使用权不因为自动续期而自动转化为商铺.
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商铺产权到期后可以继续交土地续金继续使用。现在房子都是三证合一一个不动产登记证
通俗讲,就是不动产权含商铺到期了,出新证费,然后不遇到征收还是你们的使用权,我国基本还没到期的有产权的处理,以后可以持续关注
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你好!要了解商铺吗?本人手上有地段房源
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具体可以咨询专业人员。
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到期前有续费政策了可以提前一年申请续土地出让金,目前没有明确规定出让金缴纳金额!到期前没有政策自动续期