【碧桂园铂悦天境】 商铺还有吗

【新峰尚】 楼下有没有商铺？

没有商铺，我们小区是纯住宅社区

【绿城桂语映月】 有面积的商铺吗？

有商业，自持的可能性大

商铺租金计算,为什么是按照商铺房价乘以7%?_泰州

因为7%这是商铺的基本回报率

今年商铺的收益率不行啊，还赶不上理财的，你们也这样吗？_泰州

受到疫情的影响全球经济下滑效应不好是正常的，位置好的还是非常可观的

企业商铺320平，个人购买，07万买18万.卖67万.双方过户费用多少

商铺过户的话，是你卖的价，与你以前买的价中间差额的百分之多少？100万以内应该是不到20%，100万以外就会超出20%，加上买方那边的3%的契税，根据你的情况，能具体的算出你需要交多少钱？

企业商铺320平，2007年18万买，现在卖67万，双方全部过户费多少

投资商铺 一手二手商铺哪种好?_泰州

应该说，不管是新铺，还是二手商铺，都具有投资价值。得学会比较，比如：比人口密度，比地段比交通好多因素，不能简单的说一手和二手哪个好

商铺为什么要交物业费？_泰州

"商铺属于物业来管理，享受物业的权利和服务，物业为我们提供比如卫生清洁知、养护花草、对电梯等公共设施进行维修等服务，所以要交物业费。 商铺物业管理费包括： 管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等； 物业道共用部位、共用设施设备的日.

商铺的地段选择注意事项_泰州

必须交通好！周边社区大，这样贵点的话，租金高！不做实体也能很快收回投资，做实体客源充足

商铺拆迁如何争取合理合法补偿_泰州

北京市凯诺律师事务所拆迁律师，你好，商铺拆迁给予被征收人的补偿包括被征收房屋价值的补偿、安置补助费、停产停业损失费、搬迁费等之类的费用，原则上来说是不能低于被征收人原有的生活水平

买商铺如何砍价？怎么样能用低价买到商铺？_泰州

第一个要素，就是知道趋势，低价拿铺有什么趋势，就是开发商的资金运转规律； 第二个要素，就是学会蛰伏，等待，出手，有机会才能出手，这就是对人性的考验； 第三个要素信息渠道，信息渠道的重要性，在瞬息万变的战场上，有多重要不必多说了吧？ 第四个要素，资金.

社区商铺适合做什么？_泰州

社区商铺主要用作人们生活密切相关的生活用品销售和生活服务设施等。零售型社区商铺的商业形态为：便利店、中小型超市、药店、小卖部、书报厅，及少量服装店等;服务型社区商铺的商业形态主要为：餐厅、健身设施、美容美发店、银行、干洗店、彩扩店、花店、咖啡店、酒.

沿街商铺要交物业费吗？_泰州

商铺外立面及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治。这些都需要人工和材料费用。商铺的业主需要为这个费用买单，所以需要缴纳物业费。

商铺转让是什么意思？_泰州

目前商铺转让有两种理解:一是转让所有权，即产权人把商铺卖给你;二是转让使用权或租赁权，即不改变房屋所有人，只是把房屋转让给你使用。

今年商铺写字楼类的产品这么冷，是抄底的好机会吗？_泰州

写字楼是创业办公和企业选址落地刚需，而今年写字楼的售价都已经降至冰点，今年买的话回报率比任何时候都要高，适合投资和自用，最好是买一手，二手不建议

现在抵押商铺还能贷出款吗？_泰州

分城市，很多城市的银行现在商铺、写字楼都已经停贷了，比如深圳啥的，所以你可以咨询一下当地的银行

商铺使用年限到了后怎么办_泰州

一般来说，全国到目前为止还没有一个商铺的使用年限到期，所以未来要看国家以及政府的相关政策以及法规，不过按照正常流程商铺使用年限到期应该和住宅的70年产权一样，应该缴纳土地出让金来进行产权续约，不过这都是几十年以后的事情了，中国房地产从98年才开始从.

同一地段的商铺和住宅差价多少比较合理？_泰州

商铺和住宅定价的方法不一样，住宅主要是周边配套，及城市房价决定的。商铺主要参考周边消费人群的多少，以及供需决定的。繁华地带商铺是住宅的1.5倍左右，郊区的商铺一般低于住宅的1.2倍以内，甚至有低于住宅价格的。

商铺产权到期怎么办？_泰州

70年产权的房子到期《物权法》规定会自动续期，至于是否需要补缴土地出让金，，目前还没有明确规定。但要清楚一点，地上的建筑物属于私人产权，一定会对业主进行相应补偿。